Venäläisten maakaupat ja tiedustelu

peelo

Ylipäällikkö
Kyllä taas mielikuvitus laukkaa.

Räjäytyspaikka se on. Varsinaisella harjoitusalueella ei ole mitään niin merkittävää että sitä pitäisi erityisesti suojella ulkopuolisten katseilta. Ketään ei kiinnosta mitä jollain alokasleirillä tapahtuu.

@Herman30 jos se merkkaamasi kiinteistö on juuri kyseessä oleva niin siitä on noin 500 m harjoitusalueen rajalle. Eiköhän ensisijaisesti haluta estää lisärakentaminen alueen läheisyyteen, jolla olisi vaikutusta harjoitusalueen käyttöön. Eli MELUHAITOISTA taitaa olla kyse.


Långvikin kiinteistö on entinen SYP/KOP tai jonkun muu pankin kiinteistö, jossa toimii nykyään ihan oikea hotelli http://www.langvik.fi/ . Siitä vaan varaamaan huonetta ja voitte sitten samalla penkoa kaikki nurkat jos sattuisi vaikka löytymään rynkkylaatikoita tai muuta kiinnostavaa
 
Tuo toiminta haisee ja kauas. Poliitikkojemme sokeus ja aikaansaamattomuus asian suhteen on typerryttävää. PVn toimintaan ja ajan tasalla oloon minulla löytyy kyllä luottamusta mutta osasto Arkadianmäki taas sitten...Eikö suurinta osaa vain kiinnosta vai eikö ymmärrretä että toimia tulisi nyt eikä 15. päivä. Sen sijaan jotain sähköautojen latauspisteiden lakeja nuijitaan läpi tuosta vain tyyliin "voimassa heti". Venäjällä muistaakseni aikanaan tehtiin laki jonka mukaan ulkomaalainen ei voi omistaa maata tietyn matkan säteellä rajavyöhykkeestä. Olisiko ollut 30 vai jopa niinkin paljon kuin 300km? Korjatkoon joka paremmin tietää. Joku hyvä syyhän tuollaisenkin lain tekemiseen on ja ilmeisesti tietävät ja ymmärtävät mitä kaikkea voidaan ulkomaalaisen yksityisomistuksen varjolla tehdä. Toki esim. erikoisluvalla voisi sitten omaisuutta hommata mikäli perusasiat kohdillaan.

Mielestäni tuo menee tismalleen tämän otsikon alle - oilin jo itse postaamassa kun huomasin että olit laittanut!

IL kirjoitti:
Khaled Abdessamad on hankkinut vuodesta 2005 saakka erilaisia kiinteistöjä ja hallinnoinut matkailualan hankkeitaan Luumäellä sijaitsevasta kartanostaan käsin. Erityisen kiinnostunut hän on ollut itärajan tuntumassa, Kuutostien kyljessä sijaitsevista kohteista.
Periaatteessahan tämäkin toiminta on sinällään ihan viatonta ja laillista, mutta mutta...itäisen naapurikansamme johto kun tykkää operoida enemmän tai vähemmän harmaalla alueella niin sanoisin että "niin on jos siltä näyttää". Olikos näistä venäläisten alueostoista Itä-Suomessa muuten jotain kattavampaa kokoelmaa joka oli lyöty ihan kartalle asti? Muistelen sellaiseen joskus jossain törmänneeni.

edit. Kappalejakoa selkeytetty
 
Viimeksi muokattu:

hansai

Ylipäällikkö
En oikein hirveästi ymmärrä rahan päälle...mutta jos ostetaan hyvin iso ja heikkokuntoinen kiinteistö suomesta, niin ensinnäkin remontti kaikkine asbesti(sen ikäinen, että varmasti löytyy) yms. töineen tulee maksamaan noin suurinpiirtein helvetisti...

Kiinteistön pohjaa tuntematta on vaikea arvella kuinka paljon siihen voisi huoneistoja saada(en tunne säädöksiäkään niin hyvin, että tuleeko sieltä rajoitteita). En usko että kovin paljon yli 100 kuitenkaan.

Bisnesmallissa vuosivuokra oli 2000€/huone eli n. 200.000€/v, kun talo ON TÄYNNÄ.
Remonttikulujen kuoletukseen menee useita vuosia, kun ylläpitokustannuksetkaan eivät ihan mitätöntä osaa tuon kokoisessa kiinteistössä näyttele....
Ostajan veli on businessmies, joten hän on varmasti osannut tehdä paremman arvion hankinnan hetkellä...
 
En oikein hirveästi ymmärrä rahan päälle...mutta jos ostetaan hyvin iso ja heikkokuntoinen kiinteistö suomesta, niin ensinnäkin remontti kaikkine asbesti(sen ikäinen, että varmasti löytyy) yms. töineen tulee maksamaan noin suurinpiirtein helvetisti...

Kiinteistön pohjaa tuntematta on vaikea arvella kuinka paljon siihen voisi huoneistoja saada(en tunne säädöksiäkään niin hyvin, että tuleeko sieltä rajoitteita). En usko että kovin paljon yli 100 kuitenkaan.

Bisnesmallissa vuosivuokra oli 2000€/huone eli n. 200.000€/v, kun talo ON TÄYNNÄ.
Remonttikulujen kuoletukseen menee useita vuosia, kun ylläpitokustannuksetkaan eivät ihan mitätöntä osaa tuon kokoisessa kiinteistössä näyttele....
Ostajan veli on businessmies, joten hän on varmasti osannut tehdä paremman arvion hankinnan hetkellä...
Toki on myös mahdollista ettei kapitaali ihan heti lopu siitä lähteestä josta se on peräisin. Silloin voidaan tarvittaessa ottaa hieman takkiinkin vaikkapa jonkin ylevämmän aatteen tai palkitsevamman lopputuloksen edessä... Tämä luonnollisesti pelkkää spekulaatiota.
 
Bisnesmallissa vuosivuokra oli 2000€/huone eli n. 200.000€/v, kun talo ON TÄYNNÄ.
Remonttikulujen kuoletukseen menee useita vuosia, kun ylläpitokustannuksetkaan eivät ihan mitätöntä osaa tuon kokoisessa kiinteistössä näyttele....
Ostajan veli on businessmies, joten hän on varmasti osannut tehdä paremman arvion hankinnan hetkellä...
Tottakai se on osannu tehdä laskelmat. Ei sen suomalaisen yhtiön kannata laskuttaa kuin sen verran just että firmalla piisaa rahat menoihin.
Eli laskutetaan venäläistä matkatoimistoa 2000 e huone ja matkatoimisto myy ne eteenpäin 5000e huone.... Ja kas kummaa samat miehet omistaa sen matkatoimistonkin ja verot maksetaan venäjällä.... helppoa ja LAILLISTA.
 

YliKoo

Ylipäällikkö
Lahjoittaja
Joku havahtunut

KOTIMAA 14.3.2017 05:00
KSML: Suunnitteilla järeitä keinoja ulkomaalaisten maakauppojen rajoittamiseksi
  • STT

Puolustusministeriön johtamassa työryhmässä on nostettu esiin järeitä keinoja, joilla voidaan rajoittaa turvallisuussyistä ulkomaalaisten maa- ja kiinteistökauppoja Suomessa. Ennakkotietoja selvitystyöstä on saanut Keskisuomalainen.


Työryhmä harkitsee ostorajoituksia lähelle väyliä, sähköverkkoja ja armeijan toimipisteitä. Valtio niin ikään saisi rajatuissa tapauksissa etuosto-oikeuden maakaupoissa.

Kannatusta on saanut myös lupa- ja ilmoitusmenettelyn osittainen palauttaminen Euroopan talousalueen ulkopuolisten maiden, kuten Venäjän, kansalaisten tai oikeushenkilöiden kiinteistökauppoihin Puolustusvoimien kohteiden lähettyvillä. Oikeushenkilöitä ovat esimerkiksi valtiot, yritykset ja yhdistykset.

Lisäksi puolustuslunastuslaki voisi kattaa Puolustusvoimien kohteiden lähialueet.
http://www.karjalainen.fi/uutiset/u...a-ulkomaalaisten-maakauppojen-rajoittamiseksi
 
Voisihan niille "myydä" tontteja ja sitten pakko-ottaa ne takaisin valtiolle... ;) ilman korvausta, luonnollisesti.
Ei kai nyt sivistysvaltiossa sentään ihan noin, mutta... Juuri nyt ei ole poikkeustilalakia ihan tässä käsien ulottuvilla mutta eiköhän valtio pysty sellaisen vallitessa ottamaan halutessaan haltuun ihan mitkä tahansa jo aiemminkin myydyt alueet. Silloin tosin mahdollisesn ulkomaalaisen omistajan kotivaltio saattaisi saada syyn puolustaa kansalaisiaan jopa vieraan valtion alueella. Olisi ehkä kannattanut miettiä tätä(kin) asiaa jo muutamia vuosia aiemmin, vaikka eihän meitä silloin(kaan) kukaan tai mikään uhannut.:rolleyes:
 

TBman

Ylipäällikkö
Ei kai nyt sivistysvaltiossa sentään ihan noin, mutta... Juuri nyt ei ole poikkeustilalakia ihan tässä käsien ulottuvilla mutta eiköhän valtio pysty sellaisen vallitessa ottamaan halutessaan haltuun ihan mitkä tahansa jo aiemminkin myydyt alueet. Silloin tosin mahdollisesn ulkomaalaisen omistajan kotivaltio saattaisi saada syyn puolustaa kansalaisiaan jopa vieraan valtion alueella. Olisi ehkä kannattanut miettiä tätä(kin) asiaa jo muutamia vuosia aiemmin, vaikka eihän meitä silloin(kaan) kukaan tai mikään uhannut.:rolleyes:
Totta turiset.
Mutta kävi nopsaan vaan mielessä, että budjettivajetta paikkailisi... ;)
 

Sardaukar

Ylipäällikkö
Lahjoittaja
Niin...voisi kansallistaa esim. Rotenbergin omaisuuden ja sitten koettaa myydä se takaisin sopuhintaan tai tarjouskilpailulla :D
 

Masi

Luutnantti
Aiheeseen liittyen Parikkalasta löytyy minusta ehkä mielenkiintoisin venäläisten ostajien tekemä maakauppa liittyen valtion tekemiin maakauppoihin Etelä-Karjalassa ja erityisesti kaupan kohteen sijoitukseen varsin lähellä rajaa, en ole saanut pienistä yrityksistä huolimatta kunnollisia tietoja kaupan tehneestä yrityksestä vaan ainoastaan hieman huhuja ja mutua, mutta aihe on edelleen selvityksessä. Kyse ei ole missään vaiheessa liiketoiminnassa olleesta yrityksestä eikä kyse siis ole viimeaikaisesta uutisestakaan liittyen libanonilaiseen yrittäjään ;) Laitan lisää jos ja kun tästä jotakin selviää.
 

hansai

Ylipäällikkö
Aiheeseen liittyen Parikkalasta löytyy minusta ehkä mielenkiintoisin venäläisten ostajien tekemä maakauppa liittyen valtion tekemiin maakauppoihin Etelä-Karjalassa ja erityisesti kaupan kohteen sijoitukseen varsin lähellä rajaa, en ole saanut pienistä yrityksistä huolimatta kunnollisia tietoja kaupan tehneestä yrityksestä vaan ainoastaan hieman huhuja ja mutua, mutta aihe on edelleen selvityksessä. Kyse ei ole missään vaiheessa liiketoiminnassa olleesta yrityksestä eikä kyse siis ole viimeaikaisesta uutisestakaan liittyen libanonilaiseen yrittäjään ;) Laitan lisää jos ja kun tästä jotakin selviää.
Laita kohteen tiedot, niin omistajat löytyy nopeasti..
 

hansai

Ylipäällikkö
Ei, se on tuosta ilmeisesti vähän pohjoiseen Vartiojärven suuntaan lähtevän Vartiotien varressa oleva kiinteistö, ilmeisesti Vartiotie 17

Nämä kaksi tilaa ovat venäläisperäisien nimien omistamia. Kaupat tehty 2012, kuten lehdissä ollut juttua.
Rekisteriyksikkö 580-406-1-41 Pohjaranta
580-406-52-1 Pohjaranta II

2 naista, 2 miestä( toinen mies ja nainen saman nimisiä, syntyneet -76-78)
Miehet ovat tälläisen yrityksen vähemmistö osakkaita
https://www.emis.com/php/company-pr...мное_Агентство_Точка_Опоры_ООО___4030648.html
 
Viimeksi muokattu: