Sekalaista mussuttelua

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja miheikki
  • Aloitus PVM Aloitus PVM
johnadoe kirjoitti:
Tekisi mieli nostaa stetsonista arvio, että putkiremontti pääsääntöisesti estää talon arvoa laskemasta, mutta harvemmin nostaa. Mitään faktaa tästä en pysty esittämään.
Klikkaa laajentaaksesi...
Rakennuksen arvolla tarkoitin tässä yhteydessä rakennuksen vakuutusarvoa, joka vakuutusyhtiön näkökulmasta määritellään jälleenhankinta-arvon ja käyttöiän perusteella. Vaikka putkiremonttissa jälleenhankinta-arvo ei muuttuisikaan, eli remontti toteutetaan alkuperäisen laatutason mukaisesti, niin ikävähennykset nollautuvat, mikä nostaa vakuutusarvoa. Vesivahingon sattuessa taloyhtiö voi saada ikävähennyspäätöksen, jossa sanotaan esimerkiksi “koska kylpyhuone on 22 vuotta vanha ja sen tekninen käyttöikä on 25 vuotta, niin ikävähennys on 88 %”. Tätä 25 vuoden käyttöikää ei edes mainita vakuutusehdoissa, vaan se perustuu rakennusalan yleisiin käytäntöihin.
 
johnadoe kirjoitti:
No ei tietenkään tarvitse olla kuin yhdessä huoneistossa kallis vesivahinko. Et taida ymmärtää miten As Oy asuminen toimii. Mieti nyt pieni hetki sitä, miten ja mistä taloyhtiö saa rahansa.

Tottakai on vakuutukset, mutta vakuutusythiötkin tekevät (voitollista) bisnestä. Vesivahingon kohdalla korvaussummaan voi vaikutta mm.
  • ikävähennys
  • vahingon äkkinäisyys (pikkuhiljaa vuotanut vesiputki, ei välttämättä korvaa lainkaan)
  • taloyhtiön aiemmat vahingot (jos ette tee putkiremppaa, ei seuraavaa vahinkoa korvata)
Ja näiden johdosta sitten taloyhtiölle tulee enemmän taikka vähemmän maksetavaa siitä kalliista vesivahinkokorjauksesta. Se onkin sitten kokonaan oma tarinansa, miksi vesivahinkokorjaukset on niin pirun kalliita.
Klikkaa laajentaaksesi...
Ymmärrän jonkun verran kun itse asun taloyhtiössä, oli tyhmä ostaa ylipäänsä, mutta kun olin työelämässä ja tyhmä pää, niin silloin alkoi tehdä mieli saunallinen isompi asunto..😢
 
viimeinen mohikaani kirjoitti:
Rakennuksen arvolla tarkoitin tässä yhteydessä rakennuksen vakuutusarvoa, joka vakuutusyhtiön näkökulmasta määritellään jälleenhankinta-arvon ja käyttöiän perusteella. Vaikka putkiremonttissa jälleenhankinta-arvo ei muuttuisikaan, eli remontti toteutetaan alkuperäisen laatutason mukaisesti, niin ikävähennykset nollautuvat, mikä nostaa vakuutusarvoa. Vesivahingon sattuessa taloyhtiö voi saada ikävähennyspäätöksen, jossa sanotaan esimerkiksi “koska kylpyhuone on 22 vuotta vanha ja sen tekninen käyttöikä on 25 vuotta, niin ikävähennys on 88 %”. Tätä 25 vuoden käyttöikää ei edes mainita vakuutusehdoissa, vaan se perustuu rakennusalan yleisiin käytäntöihin.
Klikkaa laajentaaksesi...

Myöskin rakennuksen verotusarvo nousee. Eli verottaja kiittää ja nostaa kiinteistöveroa.

Näinköhän kotitalousvähennyksien pienennys vaikuttaa verottajan saamaan tietoo se. omakotiasujien verotusta ei huomata nostaa remonttien tahdissa.
 
Torstoi kirjoitti:
Vähän väärä ketju aiheelle.
Viittasin Valcoon koska Imatran tehdas perustettiin Imatralle työvoimapoliittisista syistä ja kuviteltiin terästehtaan työntekijöiden osaavan sorvata kuvaputkia. Eivät osanneet, eikä toimivia kuvaputkia saatu valmiiksi käytännössä yhtään.
Pelkäämäni yhtäläisyys Valmet automotiveen on että todennäköisesti se otettiin valtion huomaan pääosin (työvoima)poliittisista syistä. Epäilen myös ettei autotehtaan muuntamisesta puolustusteollisuuden sopimusvalmistajaksi ole niitä ”riittävän realistisia taloudellisia suunnitelmia”.

Jotta ei menisi ihan ohi aiheen: Onko koolla väliä?
Kun taivas on täynnä droneja niin onko havaittavuudella enää merkitystä. Oletuksenahan taitaa nykyään olla että piiloon ei pääse ja kaikki nähdään.
Klikkaa laajentaaksesi...
Wikipedian artikkelissa oli aika kuvaava vertaus tuosta puhtaudesta:
"Japanilaisille oli myös itsestään selvää, että kun ryhdyttiin valmistamaan huippuelektroniikkaa, myös ilma pestiin. Suomalaiset taas eivät pesseet edes tukkaansa.”
Klikkaa laajentaaksesi...
:p
 
www.nasa.gov

NASA Says Mars Rover Discovered Potential Biosignature Last Year - NASA

A sample collected by NASA’s Perseverance Mars rover from an ancient dry riverbed in Jezero Crater could preserve evidence of ancient microbial life. Taken
www.nasa.gov www.nasa.gov

yle.fi

Marsista löytyi vahvoja merkkejä maapallon ulkopuolisesta elämästä

Mars-mönkijä Perseverancen löytämät näytteet vaikuttavat sisältävän jälkiä mikrobien aineenvaihdunnasta.
yle.fi yle.fi

Nasa kertoo löytäneensä vahvoja muinaisenelämän merkkejä Marsista.
Perseverance mönkijän viimevuotiset löydökset vaikuttavat todennäköisemmin muinaisten mikrobien kuin elottomien prosessien aikaansaannoksilta.

Eli epävarma, mutta mahdollinen Maan ulkopuolisen elämän löydös.

Jos Perseverancen sijainti Marsissa kiinnostaa, niin klikkaa Jezeroa kartan alalaidassa.

 
Ihan parhaita nää aamukahvikokemukset.

6 aikaan istuskelin terassilla ja pari varmaan aamujatkoilta tulossa ollutta nuorta miestä kompuroitti fillareitten kans.
Oliskohan ollu alle 100m matkalla 5-6 kertaa kun kuulu ryminää ja jompikumpi ajoi ojaan ja kauhee jupina ja eikun uudestaan satulaan.
Aattelin siinä,että jo on perkule sitkeitä kunnes sitten jo toinen ehdotti että pitäiskö taluttaa pyörää.
No hetkenmatkaa siinä taluttivat ja kolaroivat keskenään vielä ittensä sellaseen pirunnyrkkiin, että meinasin jo lähtee jeesaan.
Ihailtavaa sinnikkyyttä.
 
Aijai kun teki mieli mennä Eero Heinäluomalta SDP teltalla tänään kysymään olisko sillä myydä mulle käytettyä kaasuputkea, en sitten kuitenkaan mennyt. Otin lapsille kourallisen marianne-karkkeja. Poika voitti niiden onnenpyörästä sydämen muotoisen haljenneen tikkarin. Vitun demarit.

Myöhemmin ostin martoilta omenapiirakkaa ja puolukkapullia. Lions-klubin arpoja en ostanut, kun en halunnut uhkapelata muksujen nähden. Haettiin kyllä niille tatskat kirkon ständiltä. 4 v. otti ryhmähautatskan, mutta 1 v nakkas paskat koko hommasta ja juoksi suoraan SPR ambulanssiin. Kirjastoautosta antoivat kirjan omaksi kun oli kirjastokortti unohtunut kotiin.

7 v oli ollut kaverin kanssa poneja hoitamassa ja mökötti kun kaikki muut oli saaneet tikkareita ja karkkeja.

Oispa kaljaa.
 
Viimeksi muokattu:
Aika lyhkäsillä uutisoineilla selvittiin Puolan tapahtumista. Mitä ilttaläpysköissä on juttua ollut meidän tilanteesta, niin siellä yks sun toinen esittää mielipiteitään siitä kuinka meillä toimitaan ja droneja kurmotetaan jos koittavat. Ennen Ukrainan tapahtumia meidän ilmatilaa loukattiin tasaisin väliajoin jatkuvasti, mutta mitään ei tehty. No nyt kuulutaan NATO:n ja EU:n kanssa tehdään jämeriä toimia. Tässä kuvapari missä ylhäällä, kuinka ennen toimittiin jos rajaa loukattiin... ja alaosassa kuinka jämerästi nykyisin toimitaan:

enny.webp
 
S.a.v.u kirjoitti:
Tässä kuvapari missä ylhäällä, kuinka ennen toimittiin jos rajaa loukattiin... ja alaosassa kuinka jämerästi nykyisin toimitaan:
Klikkaa laajentaaksesi...

Vertailussa hyvä muistaa ettei se Suomen toimintakaan jatkuvasti ihan "Raatteen tie" -tasoista konsultaatiota ollut.

Välirauhan aikana Neuvostoliitto teki kaikenlaista häirintää, mm kaappasi siviilejä, tulitti rajamiehiä ja ampui alas matkustajakone Kalevan. Suomi reagoi asiaan lähinnä aktiivisella vaikenemisella.
 
SatSotHist kirjoitti:
Vertailussa hyvä muistaa ettei se Suomen toimintakaan jatkuvasti ihan "Raatteen tie" -tasoista konsultaatiota ollut.

Välirauhan aikana Neuvostoliitto teki kaikenlaista häirintää, mm kaappasi siviilejä, tulitti rajamiehiä ja ampui alas matkustajakone Kalevan. Suomi reagoi asiaan lähinnä aktiivisella vaikenemisella.
Klikkaa laajentaaksesi...
No tuo oli minulta vain semmosta huonomman puoleista huumoria, kun alkaa korpeamaan tämä tekemättömyys tai tekojen mitättömyys. EU:sta sanon ettei mitään yhteistä linjaa tulla koskaan löytämään... itäörkkien uhka kiinnostelee vain niitä maita joilla on raja heitin kanssa, muita kiinnostaa enemmän saadaanko kokouksen illallisella niitä friteerattuja ravunpyrstöjä vai ei... Sitte örkit napsii huonoimmassa skenaariossa näitä "sudeettimaita" yksi kerrallaan ja aina kun puskuri on hävinnyt itäörkkien ja jonkun maan väliltä alkaakin asia kiinnostamaan, kas kun se raja onkin nyt tässä meillä... ja tämä jatkuu kunnes Portugali ja Espanja on sitä mieltä että EU:n tarttis puolustaa kaikkia maita.....
 
Sinun täytyy kirjautua vastataksesi.
Back
Top